1987〜1997年築, 専有面積72.35㎡〜92.35㎡の平均販売価格
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シェラビア東山台二番街
兵庫県西宮市東山台二丁目
/ 西宮名塩駅 徒歩10分
1992年築 / 4階建 / 9戸 / RC造
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2階 / 82.35㎡の場合
相場
2,164万円
26.3万円/㎡
1,407
1,911
2,416
2,920
AI査定結果
推定相場価格
2,164万円
26.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,911万円〜2,416万円
23.2万円/㎡〜29.3万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年12月7日
シェラビア東山台二番街
1,760万円（21.4万円/㎡）/ 2階 / 82.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は19.61万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 1,760万円 | 21.4万円 | 2階 | 82.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/02 | 1,980万円 | 24.0万円 | 2階 | 82.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/24 | 1,280万円 | 15.5万円 | 2階 | 82.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/01 | 1,399万円 | 17.0万円 | 2階 | 82.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 1,480万円 | 18.0万円 | 2階 | 82.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 1,500万円 | 18.2万円 | 2階 | 82.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 1,600万円 | 19.4万円 | 2階 | 82.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/29 | 1,650万円 | 20.0万円 | 2階 | 82.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/26 | 1,690万円 | 20.5万円 | 2階 | 82.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/09 | 1,780万円 | 21.6万円 | 2階 | 82.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/14 | 1,880万円 | 22.8万円 | 2階 | 82.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/28 | 1,380万円 | 16.8万円 | 2階 | 82.35㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は21.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | シェラビア東山台二番街 西宮市東山台二丁目 | 西宮名塩駅10分 | 1,760万円 | 21.4万円 | 82.35㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 9戸 | RC |
| 2025/04/25 | グランドメゾン西宮名塩壱番館 西宮市東山台一丁目 | 西宮名塩駅6分 | 1,680万円 | 19.0万円 | 88.26㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/29 | シェラビア東山台五番街 西宮市東山台一丁目 | 西宮名塩駅5分 | 1,980万円 | 23.6万円 | 84.02㎡ | 2SLDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2024/11/09 | シェラビア東山台一番街 西宮市東山台一丁目 | 西宮名塩駅7分 | 2,080万円 | 25.7万円 | 81.03㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/18 | 西宮名塩ウィンディヒルズ見晴らしの丘 西宮市東山台二丁目 | 西宮名塩駅12分 | 1,880万円 | 24.9万円 | 75.48㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/24 | サーパス西宮塩瀬参番館 西宮市塩瀬町生瀬 | 生瀬駅16分 | 1,590万円 | 19.5万円 | 81.57㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/24 | 東急ドエル・アルス西宮越木岩 西宮市甑岩町 | 甲陽園駅10分 | 1,380万円 | 21.7万円 | 63.49㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/20 | ライオンズマンション仁川 西宮市仁川町五丁目 | 仁川駅11分 | 1,480万円 | 19.5万円 | 75.78㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/07 | オーガスタコート夙川 西宮市神垣町 | 苦楽園口駅18分 | 1,550万円 | 20.4万円 | 75.91㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 31戸 | SRC |
| 2025/10/06 | ワコーレ夙川 西宮市常磐町 | 西宮駅8分 | 1,250万円 | 16.2万円 | 77.13㎡ | 2SLDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 43戸 | RC |
| 2024/07/29 | 西宮市高須町武庫川第二一番街八号棟第21番街8号棟 西宮市高須町一丁目 | 武庫川団地前駅6分 | 1,580万円 | 20.4万円 | 77.37㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/09 | 武庫川第2三番街2号棟 西宮市高須町一丁目 | 武庫川団地前駅9分 | 2,180万円 | 22.1万円 | 98.62㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
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